農(nóng)村自建房如何審批，自建房審批手續(xù)辦理流程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么?

隨著生活水平的提高，很多外出的游子，走慣了紅地毯仍忘不了家鄉(xiāng)的石板路。想回鄉(xiāng)建房，卻苦于不了解政策要求，建房手續(xù)不容易審批，手續(xù)不知如何辦理，建房路上困難重重走了很多彎路。今天就讓建房專家墅小編來(lái)聊聊建房那些事，讓你清楚，簡(jiǎn)單，明了快速報(bào)建。

下面是建房流程圖一覽，先帶您快速了解建房審批全部流程，后注有建房審批詳細(xì)說(shuō)明。

自建房審批申請(qǐng)程序流程圖：

自建房審批流程詳解：

自建房申請(qǐng)與建房詳細(xì)程序 根據(jù)《土地管理法》及《土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定，農(nóng)村自建房應(yīng)按照下列程序步驟合法申請(qǐng)。

① 由建房戶提出申請(qǐng)，填寫(xiě)《農(nóng)村個(gè)人建房申請(qǐng)、審核表》。

②所在村民委員會(huì)簽署并加蓋公章。

③ 鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審由鎮(zhèn)村建辦和鎮(zhèn)土地分所給出初審意見(jiàn)，并負(fù)責(zé)調(diào)地工作。

④ 鎮(zhèn)政府分村定期、定點(diǎn)張榜公布初審。

⑤報(bào)市 （縣）級(jí)機(jī)關(guān)聯(lián)合審批∶

 a．市 （縣）規(guī)劃局審核，確定規(guī)劃選址，發(fā)批準(zhǔn)文件;

b。 市（縣）土地局審核，并辦理用地審批手續(xù)，發(fā)批準(zhǔn)文件。

⑥ 鎮(zhèn)政府收取建房費(fèi)用，核發(fā)《農(nóng)村個(gè)人建房建設(shè)工程許可證》。

⑦ 建房戶開(kāi)工前報(bào)告鎮(zhèn)政府，鎮(zhèn)政府現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，敲樁定位，并實(shí)行建設(shè)全程管理。

⑧ 建房竣工后，建房戶應(yīng)向鎮(zhèn)政府申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。

⑨ 鎮(zhèn)政府會(huì)同縣有關(guān)部門(mén)派入現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，按規(guī)定核發(fā)建房竣工驗(yàn)收合格證，退還建房用地保證金。

⑩建房戶憑驗(yàn)收合格證，向房地產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)利登記。

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